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房地产会计论文范文
  • ·房地产企业会计课程建设探析

    内容摘要: 摘要: 本文房地产企业会计课程的教学目标,提出加强房地产企业会计课程建设的必要性及进行课程建设的有效措施。 关键词: 房地产企业会计;课程;建设 一、房地产企业会计课程的教学目标 房地产企业会计课程是我校房地产开发与管理专业的专业必修课。通过本课程的教学,立足我国新会计准则和房地产企业经营的实际情况,将我国现行会计制…

  • ·投资性房地产会计处理分析

    内容摘要: 摘要: 随着近年来房地产行业的稳步发展,较多企业为挖掘更多新的经济增长点,开展投资性房地产业务。为使投资行为更为规范,财政部出台关于投资性房地产的会计准则,既使投资性房地产会计处理有相关的依据作为参考,也将更多可靠信息提供给会计信息使用者。本文将围绕会计准则内容,对投资性房地产会计处理方法相关概述、投资性房地产会计…

  • ·房地产会计现状

    内容摘要: 摘要: 当前的社会正以多元化的态势急速前进着,房地产企业在经济的快速发展中也在加大投资力度,以便于取得更好更快的发展。在国民经济中,房地产经济占据着举足轻重的位置,而实现自我调节,紧随时代步伐,这是房地产企业当前的难题之一。投资高、周期长以及风险大是房地产行业中的会计特征。房地产核算中存在着诸多问题与矛盾,这进一步制…

  • ·投资性房地产会计论文

    内容摘要:一、投资性房产会计准则与公允价值关系解析在我国投资性房产会计准则中有关公允价值度量的条款是:房产公司应该在会计业务期限结束时运用成本机制将投资性房地产做后续的核算:倘若存在充分理由并足以说明投资性房地产公司的公允价值可以稳妥地连续获取,即可选取公允价值计量机制。一旦房地产经营单位的计量机制得以约定执行,不允许再自由更改…

  • ·制度改革的房地产会计论文

    内容摘要:一、重庆房地产会计的现状(一)审计制度不够健全完善、科学的审计制度对于企业的发展具有十分重要的意义和作用。制度规范行为,是指导工作人员进行相关操作的准则和办法。只有具有一套系统的财会审计制度,才能规范会计人员的行为,使得操作有依据,会计人员才能对自己的行为负责任。但是,目前重庆的许多房地产企业的审计制度不够健全,没有建…

  • ·基于核算问题的房地产会计论文

    内容摘要:一、会计核算在房地产中的重要性会计核算在房地产中是十分重要的。会计核算的主要工作目的是对企业的日常经营进行财务核算,从而将企业的经济活动状况进行反映,会计核算是和企业的总目标有直接联系的。房地产这一行业从建立开始,就存在着残酷的竞争,只有在不断的竞争过程中,房地产企业的实力才得以体现,房地产企业才能够长远生存。房地产企…

  • ·会计在反倾销中功能

    内容摘要:1我国目前反倾销的现状在国际贸易中,一国商品进入另一国市场,不但会遇到关税壁垒,同时还会遇到进口许可证、进口配额一类的非关税壁垒以及消费习惯、偏好等方面的障碍。除此之外,出口商还要面对进口国生产同类商品竞争者的挑战。因此,在当今世界中,价格竞争仍然是市场竞争的基本方式。商品低价倾销对进口国的消费者来说是一件好事,可以享…

  • ·投资成本确认会计处理

    内容摘要:根据《企业会计准则第2号——长期股权投资》规定,长期股权投资的后续计量应采用成本法和权益法核算,两者的适用范围和核算要求有很大的不同,下面主要从四个方面对成本法和权益法的会计处理的差异进行分析。一、投资成本确认的会计处理差异分析[例1]甲公司20×7年1月1日,以银行存款1000万元,购入乙公司20%的股份。购人时乙公…

  • ·股权投资差额会计处理

    内容摘要:一、权益法下股权投资差额的处理股权投资差额,是指采用权益法核算长期股权投资时,初始投资成本与应享有被投资单位所有者权益份额的差额。这里的所有者权益是指属于有表决权资本所享有的部分。《企业会计准则第2号——长期股权投资》第九条规定:长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的,不调整长期…

  • ·企业会计基础工作发展策略

    内容摘要:会计工作是现代经济发展的重点工作,而会计基础工作也是企业经营发展的重点,也是企业会计工作的基本环节,加强会计基础工作,完善会计工作秩序,逐步实现会计工作的规范化,以提高会计工作质量,满足现代社会对会计工作的需要。一会计基础工作的现状在现阶段,我国有不小企业放松了对会计共组的管理,造成了会计基础工作不同程度的的质量下降,…

  • ·内部会计控制概述发展

    内容摘要:论文摘要:内部会计控制是为了提高会计信息质量,保护资产的安全、完整,确保有关法律法规和规章制度的贯彻执行而制定和实施的一系列控制方法、措施和程序。它是企业运转的基础,在一个企业中处于较为重要的地位。但是,由于内部会计控制本身具有局限性,因此在很多情况下并不能很好的发挥其作用。所以,在当今的经济背景下,内部会计控制必须要…

  • ·股权投资会计计量

    内容摘要:一、长期股权投资的初始计量(一)同一控制下企业合并形成的长期股权投资按照长期股权投资准则,这类对子公司投资应在合并日按照取得被合并方所有者权益账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本,长期股权投资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务的账面价值或发行权益性证券的面值之间的差额,应当调整资本公积;资…

  • ·会计信息消费主体问题

    内容摘要:摘要:会计信息是人们运用会计理论方法对会计主体的经济活动过程加以记录,反映会计主体价值运动状况的财务及数据资料。会计信息如何能够满足不同消费者的要求,对会计信息的生产提出了挑战,研究会计信息消费问题,就是要使会计信息生产者生产出适应会计信息消费者需求的会计信息,使会计信息消费者能够更有效的利用会计信息。随着企业经营模式…

  • ·财务会计确认财务会计基础

    内容摘要:摘要:会计确认基础理论决定了会计核算主体何时将本单位具体的经济业务记录为何种要素,从而准确、及时、有效的将信息提供给信息使用者这一基本目标。本文通过对财务会计的确认基础权责发生制和收付实现制进行比较分析二者的局限性,提出会计确认基础的发展方向。目前,在各国财务会计实务中,企业会计核算以权责发生制为确认基础。权责发生制,…

  • ·企业货币资金会计管理

    内容摘要:摘要:企业的一切生产经营活动和交易活动都离不开货币资金这种支付和交换手段。企业货币资金的内部会计控制是整个内部控制的重点所在,货币资金的管理也是整个管理工作的重点。因此,必须要加强对企业货币资金的管理,建立健全企业货币资金的内部控制制度。0引言在企业的生产经营活动中,处于货币形态的资金称为企业的货币资金,包括现金和银行…

  • ·股份支付会计处理

    内容摘要:《企业会计准则第11号--股份支付》准则规定,股份支付是指企业为获取职工和其他方提供服务而授予权益工具或者承担以权益工具为基础确定的负债的交易。股份支付分为以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。以权益结算的股份支付,是指企业为获取服务以期权等作为对价进行结算的交易。以现金结算的股份支付,是指企业为获取服务承担以期…

  • ·注册会计师会计职业判断公允性

    内容摘要:(一)建立健全约束制衡机制1.完善约束治理机制。会计职业判断的约束机制可以分为内外两个层次。公司治理结构是约束会计人员职业判断的内部监督机制,是健全会计职业判断执行机制的基石,完善的公司治理结构能有效地发现会计错误与舞弊,促使会计职业判断公允。应充分发挥监事会和独立董事对公司经营和财务活动的监督权,以确保公司如实编制和…

  • ·公允价值计量投资性房地产会计

    内容摘要:一、投资性房地产公允价值模式的选择分析公允价值在投机性房地产会计实务中应用较少,我们分析可能有如下几方面的原因。1、公允价值计量的会计信息生产成本较高这主要表现于公允价值计量模式下,公允价值不容易取得,而成本模式采用历史成本,容易取得。公允价值的确定是否合理是投资性房地产后续计量是否合理的关键。公允价值的取得,首选是活…

  • ·投资性房地产会计所得税处理

    内容摘要:一、投资性房地产确认与初始计量会计处理和企业所得税处理的比较(一)新企业会计准则的规定投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。包括(1)已出租的土地使用权;(2)持有并准备增值后转让的土地使用权;(3)已出租的建筑物。(二)企业所得税相关法规的规定纳税人的固定资产,是指使用期限超过一年的房屋、…

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